После обновления ЗК РФ все данные о земельных участках обязаны быть зарегистрированы в Росреестре, что предполагает установку точных границ земли, наличие координат участков.
Такие параметры записываются в ситуационный план. По этой причине операции по оформлению участков земли стали более сложными. Пользователи чаще обращаются к данному плану, поэтому многие задаются вопросом, где получить ситуационный план земельного участка максимально быстро. Для этого создаются специальные сервисы, которые дают возможность получить требуемы данные онлайн.
Что представляет собой ситуационный план?
СПЗУ является документом, в котором имеется схема участка и окружающей его территории. Здесь обозначены все имеющиеся объекты, находящиеся на обозначенной территории и рядом с ней. Составление ситуационного плана осуществляется в определенном масштабе. Он базируется на геодезических и топографических сведениях. Не стоит путать этот документ с топографическим и кадастровым планом, так как тут отсутствует обозначение рельефа локации. К СПЗУ имеется дополнение, где прописаны все условные обозначения. Сам план выступает в качестве наглядной схемы, которой могут пользоваться не только специалисты в своей отрасли, но и обыкновенные граждане.
Где получить СПЗУ?
На данный момент каждый из объектов недвижимости ставят на кадастровый учет, где они получают соответствующие оригинальные номера. Благодаря такому номеру можно узнать об адресе недвижимости, месту расположения надела, а также ознакомиться с его характеристиками. Кадастровый номер позволяет получить более обширный перечень сведений, но для ситуационного плана этих оказывается достаточно. Стоит отметить, что даже при смене владельца кадастровый номер остается прежним.
Таким образом, если знать кадастровый номер, то открывается несколько возможностей для получения ситуационного плана земельного участка. Одним из наиболее распространенных является обращение в МФЦ. Чтобы получить СПЗУ через МФЦ нужно обратиться в отдел «Мои документы», куда необходимо предоставить следующее:
- заявку – в ней обязательно правильно указать кадастровый номер рассматриваемого участка (образец заявки и соответствующий бланк выдается непосредственно в МФЦ, а также возможна услуга заполнения бланка сотрудников организации);
- паспорт владельца недвижимости;
- вписка из Росреестра – в ней физическое лицо, подающее заявление, должно быть указано в качестве арендатора или владельца недвижимости, на которую требуется получить ситуационный план.
Получение СПЗУ онлайн
Еще одним местом, где получить ситуационный план объекта гражданам, является онлайн сервис публичной кадастровой карты ЕГРН. Это быстрый и бесплатный метод получить требуемые данные не выходя из дома. Главная особенность состоит в том, что полученные таким способом данные не являются аналогом плана из МФЦ. Это обусловлено неполноценностью предоставляемой информации. Онлайн сервис не передает все те данные, которые нужно для полноценного отображения в ситуационном плане. Тут присутствует лишь частичная информация, которая также может оказаться полезной для пользователей. Для получения данных тут также необходимо знать точный кадастровый номер недвижимости, на основе которого и будут предоставлены сведения сервисом.
